Departamento 3 Amb/Banfield Centro Contrafrente PB
$143,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 60 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 - Contacto: Jorge Daniel Morelli AXIS VENDE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - BANFIELD - ZONA SUR - BUENOS AIRES Departamento de 62 m² estratégicamente ubicado sobre Cochabamba en Banfield, diseñado para quienes buscan funcionalidad y confort en una propiedad moderna y bien distribuida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 62 m², con 60 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos • Distribución en 3 ambientes con 2 habitaciones y 1 baño completo • Construcción nueva, entregado en 2024 • Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con placard • Segundo dormitorio funcional • Living/comedor amplio con excelente luminosidad • Cocina integrada con desayunador • Lavadero independiente • Baño completo • Terraza de uso exclusivo AMENITIES Y SERVICIOS • Portón automático • Ascensor • Aire acondicionado • Calefacción • Parrilla compartida SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua corriente • Internet • Desagüe cloacal • Televisión por cable Oportunidad de inversión en zona residencial consolidada de Banfield, con excelente conectividad y valorización proyectada.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$143,000
