Venta Departamento 3 Ambientes, Quilmes Centro
$118,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 60 m²Área construida
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN 5TO PISO, PLENO CENTRO DE QUILMES. Ubicado en Alvear 328, en una de las zonas mas buscadas y estratégicas del centro de Quilmes, se encuentra este luminoso departamento de 3 ambientes, con excelente distribución y cómodos espacios. Características de la propiedad: Metros cubiertos: 60 m2 Metros semi descubiertos: 7m2 Total construidos: 67 m2 Orientación: Sudoeste. Dos habitaciones con placares embutidos. Dos baños. Cocina independiente. Balcón al frente. Amplio balcón trasero, con acceso y comunicación directa con ambas habitaciones. Puerta de acceso blindada. Aire acondicionado. Estufa a gas. Sin cochera. Excelente opción para quienes buscan vivir en una ubicación céntrica, con todos los servicios y comodidades a pocos metros. Ideal tanto para vivienda como inversión.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$118,000
