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Departamento 3 Ambientes Balcon Reciclado Amoblado

Santa fe al 2300, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$125,900

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 58 m²Área construida
  • 58 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado sobre calle Santa Fe 2339, a solo 150 metros de Avenida Colón, en una ubicación estratégica del centro de Mar del Plata, con cercanía a comercios, servicios y principales puntos de interés de la ciudad. La propiedad se destaca por su reciclado integral, sus ambientes luminosos y su excelente estado general, ofreciendo una unidad moderna, funcional y lista para habitar. Características principales: Living comedor con balcón saliente a la calle, que proporciona muy buena iluminación natural. Cocina integrada, completamente renovada y con ventilación natural. Dos dormitorios, ambos equipados con placares empotrados. Baño completo, reciclado a nuevo. Calefacción por radiadores, mediante caldera dual. Reciclado integral, con terminaciones modernas y una distribución funcional. Se entrega totalmente amoblado y decorado, listo para su uso inmediato. Una propiedad que combina ubicación, confort y calidad de reciclado, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión destinada a renta. Su disposición al frente, el balcón a la calle y el equipamiento completo representan importantes diferenciales para quienes buscan un departamento moderno, sin necesidad de realizar mejoras. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Amueblado
  • WiFi
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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