$325,000
Dúplex con terraza propia de 28 m², parrilla, cochera fija cubierta y pileta – Iberá 1900, Núñez Viví como en una casa, con el plus de seguridad y ubicación que solo Núñez puede ofrecer. Este exclusivo dúplex desarrollado en los pisos 3°, 4° y 5° reúne una combinación poco frecuente en el mercado: balcón terraza, patio propio y una terraza privada de 28 m² con parrilla, además de cochera cubierta y amenities. Distribución Planta principal (3° piso): Living-comedor amplio y luminoso con salida a balcón terraza. Toilette de recepción. Cocina con caldera individual. Segunda planta (4° piso): Dos dormitorios con placard. Baño completo. Uno de los dormitorios con salida a patio interno amplio, ideal como espacio verde o sector de relax. Tercera planta (5° piso): Acceso a terraza privada de 28 m² con parrilla, perfecta para reuniones, solárium o expansión diaria. Vistas abiertas, con visuales hacia el estadio de Club Atlético River Plate. Características y equipamiento - Calefacción por radiadores (caldera individual) - Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorios - Excelente ventilación y luminosidad natural - Cochera cubierta propia . Edificio de baja densidad (solo 4 unidades por piso) - Piscina en planta baja - Apto crédito Diferencial clave Muy pocas propiedades en Núñez logran reunir en una sola unidad: - Terraza propia de gran tamaño (28 m²) - Parrilla - Patio interno - Balcón terraza - Cochera cubierta - Pileta Una verdadera experiencia de casa en altura, con múltiples espacios exteriores para disfrutar todo el año. Ideal para - Familias o parejas que buscan crecer sin resignar ubicación - Compradores que priorizan espacios al aire libre propios - Quienes necesitan financiación (apto crédito) ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BAP7986478
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