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Departamento 3 ambientes en venta y alquiler - Jardines de Escobar

Olazabal, Escobar, Buenos Aires, Argentina

$99,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 124 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Triplex en el exclusivo barrio de Jardines de Escobar. Esta propiedad ofrece una inmejorable combinación de confort y funcionalidad, ideal para familias que buscan un entorno seguro y con múltiples comodidades. En la planta baja, encontrará un espacioso living que se integra con el comedor y la cocina, creando un ambiente abierto y luminoso. Además, cuenta con un práctico lavadero y un toilette de visitas. En la planta superior, se ubican dos dormitorios con un baño completo, brindando privacidad y comodidad. Un altillo ofrece espacio adicional para almacenamiento o usos diversos. El exterior de la propiedad destaca por su jardín individual, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre. La cochera fija suma practicidad a la vivienda. El barrio Jardines de Escobar ofrece un entorno inigualable con una piscina climatizada para adultos, otra para niños, y un jacuzzi, todos rodeados de un amplio solárium con deck perimetral. El club house cerrado y cubierto, junto con juegos para niños y una cancha de fútbol, completan la oferta recreativa. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, pavimento, teléfono, cable, y wifi, con instalación eléctrica subterránea, asegurando así un estilo de vida moderno y conectado. Con 15 años de antigüedad, esta propiedad está habitada y se encuentra en excelente estado. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar donde la seguridad y el confort son prioridades, con seguridad nocturna y 24 horas. Además, cuenta con calefacción por gas y estufas TB. Invierta en calidad de vida en Jardines de Escobar, un lugar donde cada día es una experiencia placentera. Código de propiedad 13502 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • WiFi
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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