Departamento 3 Ambientes Reciclado Plaza Colon Externo Balcon
$149,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 95 m²Área construida
- 95 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Impresionante semipiso de categoría de 3 ambientes con balcón a la calle, situado a pocos metros de la icónica Plaza Colón. Esta es una oportunidad excepcional de adquirir una propiedad de alto nivel en una ubicación privilegiada. El departamento se encuentra en un estado impecable y cuenta con un espacioso y luminoso living comedor que se extiende hacia un balcón saliente con vistas a la calle. La cocina es estilo gourmet. También encontrarás un lavadero, lo que brinda comodidad y practicidad en las tareas diarias. La propiedad cuenta con un baño completo equipado con ducha y mampara, además de un toilette adicional que añade comodidad en el día a día. Los dos dormitorios, con pisos de parquet, ofrecen un ambiente acogedor y están diseñados para maximizar el espacio de guardado. Vidrios laminados con mosquiteros, DVH. Cabe destacar que esta unidad ha sido completamente reciclada, incluyendo baños, cocina y cañerías, lo que garantiza un ambiente moderno y funcional que cumple con los estándares más exigentes. Con una superficie de 95 m², esta propiedad ofrece un espacio generoso y versátil que se adapta a tus necesidades y estilo de vida. Si estás interesado en obtener más información o realizar una visita, no dudes en contactarnos. ACEPTA PERMUTA MAYOR O MENOR PERO RECICLADO ! Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$149,000
