Departamento 3 Dormitorios con Patio en Venta Martin
$145,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 80 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Venta de Departamento - Tres Dormitorios - Barrio Martin Ubicado en el corazón del barrio Martin, este departamento de planta baja ofrece una inigualable experiencia de confort y modernidad. Con una orientación Este, la propiedad recibe abundante luz natural durante todo el día, destacando cada uno de sus ambientes. Su entrada principal nos conduce a un hall recibidor que distribuye de manera eficiente hacia las distintas áreas de la propiedad. El departamento cuenta con dos dormitorios secundarios al frente, ambos con persianas eléctricas y excelente iluminación. En este sector también se encuentra el baño principal, equipado con sanitarios de primera marca. La zona social se compone de un amplio living comedor con cocina de concepto abierto, semi integrada, ideal para quienes valoran la amplitud y la conexión entre espacios. Desde allí se accede al dormitorio principal, que incluye un baño en suite y vestidor, proporcionando privacidad y comodidad. Un destacado patio de uso exclusivo completa la propiedad, al cual se accede desde el área social. En este espacio se encuentra un lavadero independiente y completamente cerrado, ofreciendo un área de servicio funcional. TERMINACIONES El departamento ha sido reciclado a nuevo, con instalaciones y acabados modernos como aberturas de aluminio, mesada de silestone y griferías de alta calidad, persianas eléctricas, pisos flotantes, adecuación de gas. ZONA La unidad se encuentra emplazado en una ubicación única, barrio Martin, zona de las mejores facultades, a pocas cuadras de Av. pellegrini y de Parque urquiza. Sector de fácil entrada y salida a la ciudad. INFORMACION ADICIONAL Cabe destacar que la unidad no es apta para crédito. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. FENOGLIO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$145,000
