Departamento 3 dormitorios con patio zona Centro
$210,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 106 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Venta semipiso 3 dormitorios frente 1°Piso con patio Rioja 862 _ Zona Centro _ Rosario Zonificación: Zona que combina actividad urbana por su continuidad con zona centro, cultura, servicios y cercanía al rio y parques. Proyecto: Departamento íntegramente reciclado, además de renovar íntegramente la propiedad, se incluyó proyecto arquitectónico de diseño para cada espacio. Reforma integral: _Agua _Desagües _Gas _Instalación Eléctrica _Canalizaciones _Revoques _Pisos _Revestimientos _Aberturas DVH _Iluminación _Equipamiento de diseño y a medida Tipología: Departamento semipiso de 3 dormitorios, al frente con dos patios, ventilación cruzada, orientación Norte. Espacios definidos entre sociales, privados, y de vinculos. Doble ingreso por living y otro por cocina. El espacio de living – comedor es amplio y luminoso y puede actuar totalmente independiente del resto con acceso a toilette. La cocina pensada integrada a la vida cotidiana cuenta con salida a ambos patios. Lavadero oculto con salida a patio lateral. Dormitorio principal en suitte con vestidor y salida a patio. Dormitorios secundarios con placares a medida con ventilación y salida a patios y baño completo. El patio exterior incorpora luz, vegetación y calidez a los espacios que lo circundan actuando de nexo y pulmón. Observaciones: Posesión Enero 2027. Se puede visitar la unidad. No dudes en consultar para mas informacion. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Calefacción
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$210,000
