Departamento 3 dormitorios en Alquiler
$585/ mes≈ ARS 900,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 150 m²Área construida
Sobre esta propiedad
[GRUPOBANKE-9357] Grupo Banker comercializa amplio Departamento. Muy luminoso de 3 dormitorios ubicado en una esquina icónica en pleno centro de la ciudad de Córdoba. Piso 4to, (el ascensor llega hasta el 3ro) Ingreso por Av Gral paz. 3 dormitorios (1 en suite) con placares, calefactores a gas natural y aa/cc Cocina comedor Patio de luz Living Living comedor Baño vintage en excelente estado de conservación Piso de parquet. Hermosos ventanales con persianas Vistas a Av Gral Paz y peatonal 9 de julio en el corazón del centro de Córdoba. REQUISITOS PARA ALQUILAR: Locatario con ingresos comprobables mediante recibo de sueldo. (El monto debe mínimamente duplicar el valor de locación) 3 garantes con ingresos formales (o 2 garantes y una garantía propietaria). Contrato por 2 años, con actualización trimestral por IPC. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. Pago de informes: $35.000 (no reembolsables). Llámame y organizamos una visita! Somos Grupo Banker, construimos relaciones ! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente,
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$585/ mes
