Departamento 4 Amb en Lanus Escucha Propuestas
$69,999
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 136 m²Área construida
- 95 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
---- DEPARTAMENTO TIPO PH 4 AMBIENTES EN LANÚS OESTE ---- Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 Contacto: Elías Herrera ¿Buscás un hogar con independencia, espacios amplios y sin expensas? Esta propiedad tipo PH combina funcionalidad, calidez y ese “algo más” que la hace especial. --- CONDICIONES DESTACADAS --- • Escucha propuestas • Posibilidad de financiación directa del dueño ---- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ---- PLANTA BAJA • Dos habitaciones cómodas – Una con placard empotrado – Otra con elegante piso de parquet • Baño completo con bañera • Cocina independiente equipada con bajo mesada, alacena y espacio de guardado • Living comedor con hogar a gas, ideal para un ambiente cálido y acogedor • Lavadero funcional bajo escalera PLANTA ALTA • Habitación con vestidor • Cocina tipo quincho con parrilla • Gran terraza con deck de madera y pileta de lavado Perfecta para reuniones, disfrutar al aire libre o crear tu propio espacio de relax ---- LO QUE MARCA LA DIFERENCIA ---- • Sin expensas • Todos los servicios • Excelente ubicación, cerca de todo No es solo una propiedad. Es un espacio pensado para vivir con libertad, comodidad y sentido de pertenencia. Disponible hoy para que empieces una nueva etapa. ---- COORDINÁ TU VISITA ---- Descubrilo antes de que se venda. ---- FINANCIACIÓN ---- ¿Te falta una parte del dinero? Con Lendar, podés acceder a un préstamo de hasta el 30% del valor de la propiedad, con gestión ágil y sin bancos. Consultame y simulamos tu cuota. **Las medidas proporcionadas son aproximadas y a modo informativo, las resultantes seran las que figuran en el titulo de propiedad**
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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