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Departamento 4 ambientes en Terralagos en ultimo piso con vista a Crystal Lagoon

Terralagos - Velas I, Ezeiza, Buenos Aires, Argentina

$460,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 179 m²Área
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Depto 4 Ambientes con Balcón Aterrazado — Vistas al Crystal Lagoon y al Campo | Terralagos Exclusiva unidad de 179 m² totales en Terralagos, con impactantes vistas al Crystal Lagoon y al campo desde su amplio balcón aterrazado. Living comedor amplio y luminoso, con grandes aberturas que integran el espacio interior con el entorno natural. Cocina totalmente equipada, con abundantes muebles de guarda tanto altos como bajo mesada. Dos dormitorios con placard en cada uno, que comparten un baño completo. Master suite con vestidor propio y baño en suite, pensada para máxima privacidad y confort. Balcón aterrazado, el gran protagonista de la unidad: un espacio exterior de generosas dimensiones equipado con jacuzzi, parrilla y pérgola, ideal para disfrutar en familia o con amigos mientras se contemplan las soñadas vistas al Crystal Lagoon. Climatización: aire acondicionado en todos los ambientes. Cocheras: 2 cocheras semicubiertas asociadas a la unidad. Una propuesta única para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y confort en Terralagos. TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA.LA VENTA DE ESTE INMUEBLE ESTÁ SUJETA A LA TRAMITACIÓN DEL CODIGO DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES (COTI), DE CONFORMIDAD CON LA NORMATIVA VIGENTE (Res. afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) POR PARTE DEL PROPIETARIO. Colegiados Paula Isabel Melita Matricula Profesional N °777 La Matanza Fernando Héctor Melita Matricula Profesional C.U.C.I.C.B.A. N° 2796

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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