Departamento 4 ambientes Excelente Ubicación Lomitas
$120,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 80 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Ubicado en el corazón de Lomas de Zamora Oeste, este departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación estratégica. Situado en el quinto piso del edificio en Loria 108, con disposición al frente, esta propiedad de 80 m² de superficie cubierta es ideal tanto para vivienda como para uso profesional. El departamento cuenta con cuatro ambientes bien distribuidos, incluyendo tres dormitorios con placar y dos baños completos, brindando un espacio óptimo para familias o profesionales. La cocina independiente y el comedor diario están diseñados para maximizar la funcionalidad y el confort. Además, el edificio dispone de dos ascensores, proporcionando un acceso cómodo y rápido a la unidad. Con una orientación al norte, la propiedad se beneficia de una excelente iluminación natural durante todo el día. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, Internet y pavimento, asegurando todas las comodidades modernas que se esperan en una residencia urbana. A pesar de no contar con estacionamiento propio, su ubicación privilegiada compensa con fácil acceso al transporte público y cercanía a importantes centros comerciales, educativos y recreativos de la zona. Esta propiedad se presenta en buen estado, lista para habitarse de inmediato, puede renovarse para modernizarlo. Las expensas mensuales son de 150,000 ARS, lo cual es competitivo considerando las características y beneficios que ofrece. Si busca una propiedad versátil en una ubicación conveniente, este departamento en Lomas de Zamora Oeste es una opción que no debe dejar de considerar.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$120,000
