Departamento 4 Habitaciones en General Paz al 500, Centro, Pergamino, Buenos Aires
$581/ mes≈ ARS 900,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 1 m²Área construida
- 75 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ALQUILER: Departamento Tipo Dúplex (2 Pisos) – 4 Dormitorios -Ubicación: Esquina San Nicolás y General Paz, Pergamino, Buenos Aires. Distribución por Niveles: -Planta Principal (Sector Social): Hall de recepción / Recibidor. Living independiente con acceso a balcón. Comedor diario. Cocina equipada con mueble bajo mesada, alacenas de madera, mesada de granito y doble bacha de acero inoxidable. Baño principal. Baño de servicio / Toilete. Balcón / Patio semicubierto. 3 Dormitorios con persianas enrollables (piso de parquet en espina de pescado). Lavadero independiente con piletón de lavado y revestimiento cerámico. -Planta Superior (Sector Privado y Servicios): 1 Habitación. Terraza de uso exclusivo equipada con parrillero / asador. -Especificaciones Constructivas y Equipamiento: -Pisos: Mosaico granítico en sectores de circulación, áreas comunes y cocina; parquet de madera en dormitorios. -Aberturas: Puertas interiores de madera (algunas con paño de vidrio repartido); carpintería exterior con persianas y rejas de protección en accesos. Servicios e Instalaciones: -Portero eléctrico instalado. -Conexiones preparadas para equipos de aire acondicionado tipo ventana y estufas a gas. Escalera interna de hormigón revestida en granito con baranda metálica y pasamanos de madera. Para consultas sobre condiciones contractuales o coordinar una visita a la propiedad, contacte a la oficina. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MAP8006204. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$581/ mes
