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Departamento 5 Ambientes en Alquiler Permanente - Curuzú Cuatiá al 100 - San Carlos de Bariloche

Curuzú Cuatiá 148, Bariloche, Río Negro, Argentina

$977/ mes≈ ARS 1,500,000

+ $52 / mes gastos comunes
En alquiler
  • 5Habitaciones
  • 1Baños
  • 100 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – CURUZÚ CUATIÁ AL 100 | SAN CARLOS DE BARILOCHE Amplio y cálido departamento de 5 ambientes, distribuido en dos plantas, ubicado en un complejo habitacional sobre calle Curuzú Cuatiá al 100. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera y se ofrece totalmente amueblada, con posibilidad de consultar por alquiler sin muebles. Al ingresar encontramos un toilette de recepción y el acceso a la escalera que conduce a la planta principal. En esta planta se desarrolla un amplio y confortable living comedor, con muy buena distribución y un ambiente cálido y acogedor. La cocina integrada cuenta con barra desayunadora, 4 hornallas a gas, horno eléctrico y parrilla de interior. Además, dispone de un comedor diario. La planta principal también cuenta con dos dormitorios, ambos con placares empotrados, y un baño completo. En la planta alta encontramos un tercer dormitorio, con espacios de guardado, y un sector abierto tipo escritorio/loft, ideal como espacio de trabajo, estudio o uso complementario. El complejo dispone de un quincho con parrilla de uso común para los inquilinos. El departamento cuenta con espacio de guardado para un vehículo.  Características principales * 7 ambientes * 3 dormitorios * 2 plantas * 1 baño completo + toilette * Living comedor * Cocina integrada con barra desayunadora * Comedor diario * Parrilla de interior * Espacio de escritorio/loft * Placares y espacios de guardado * Totalmente amueblado * Opción de alquiler sin muebles * Quincho con parrilla de uso común * Espacio de guardado para vehículo * Segundo piso por escalera * Sólo se admite mascota pequeña (gato) Valores Alquiler: $1.500.000 mensuales. Ajuste trimestral xIPC  Expensas aproximadas: $80.000 Servicios a cargo del inquilino. Requisitos de ingreso * Ingresos demostrables. * Garantía de terceros con recibos de sueldo o seguro de caución. * Mes de alquiler por adelantado. * Mes de depósito en garantía. * Mes de honorarios inmobiliarios. Consultanos para coordinar una visita y conocer la propiedad. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Amueblado
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla

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$977/ mes

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