Departamento 5 ambientes en venta en Recoleta

Sobre esta propiedad

RESERVADO Exclusivo Piso Racionalista en Calle Agüero | 165 m² | Patrimonio Premiado por el GCBA 5 ambientes + dependencia de servicio  Descripción: Presentamos una pieza única del patrimonio arquitectónico porteño, ubicada sobre la calle Agüero, en el límite estratégico entre Recoleta y Palermo. Este señorial piso de 165 m² fue proyectado por el emblemático estudio De Lorenzi, Otaola & Rocca (1936), referentes máximos del estilo racionalista en Argentina. Su valor histórico y constructivo es tal que el edificio ha sido distinguido por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, formando parte del programa del Fondo Metropolitano de la Cultura y las Artes. Este reconocimiento garantiza la preservación de su fachada y la esencia de una de las construcciones más sólidas y elegantes de la zona. Distribución y Ambientes:  * Ingreso: Palier privado que conduce a una recepción de gran categoría.  * Área Social: Amplio living-comedor con ventanales de generosas dimensiones que inundan el espacio de luz natural. Circulación fluida y líneas arquitectónicas puras.  * Dormitorios: 4 dormitorios de excelente metraje. El principal en suite; los restantes comparten un baño doble (reciclados con criterio moderno).  * Cocina y Servicios: Cocina funcional con gran capacidad de guardado y desayunador empotrado. Cuenta con lavadero independiente y dependencia de servicio completa.  * Doble Circulación: Entrada principal y de servicio para mayor privacidad y confort. Calidad Constructiva y Detalles:  * Pisos: Impecables pisos de roble en toda la unidad, mantenidos en excelente estado.  * Aberturas: Carpintería de época de altísima calidad y techos de gran altura que aportan una sensación de amplitud única.  * Climatización: Calefacción central por losa radiante.  * Almacenamiento: Amplia baulera propia en el subsuelo. Esta unidad permite,  no solo adquirir metros cuadrados, tambien invertir en una propiedad con historia, diseño de autor y una solidez constructiva irrepetible en la edificación moderna. Leandro Varvuzza Bienes Raíces. Matrícula CMYCPQ nº 1240 Tº III Fº 14 Matrícula CUCICBA nº 9618