Departamento a estrenar 1 dormitorio
$77,400
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 43 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento de 1 dormitorio – República de la Sexta Ubicado sobre calle Ituzaingó 481, entre 1.º de Mayo y Alem, en el tradicional barrio República de la Sexta de Rosario. La propiedad se destaca por tener la cocina equipada con gas y amplios ventanales que miran al sur que contribuyen a la tranquilidad y ventilacion del departamento La unidad dispone de: * Living-comedor. * Cocina equipada. * Termotanque a gas. * 1 dormitorio con placard empotrado. * Baño equipado. * Espacio para lavarropas * Orientación sur. * Ascensor. * Espacios comunes con iluminación mediante sensores de movimiento. * Posibilidad de adquirir cochera. La ubicación ofrece fácil acceso a distintos puntos de la ciudad, encontrándose a pocas cuadras de Av. Pellegrini y próxima al sector universitario de La Siberia, además de contar con comercios y servicios en los alrededores. Una propiedad que combina la practicidad de un departamento de 1 dormitorio con el diferencial de contar con la zona tranquila sin el bullicio del centro, ideal tanto para vivienda como para inversión. Consultar por disponibilidad y valor de cochera.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Calefacción
Estilo de vida
- Admite mascotas
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$77,400
