Departamento a Estrenar - Complejo Venecia Xii -en San Bernardo del Tuyu
$50,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 50 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
"VENECIA XII"Descripción: Excelente complejo de 12 Unidades Funcionales, todas de 3 ambientes, en calle Machado a 2c/del mar, Excelente zona ideal veranear, tranquila y o de residentes permanentes. zona comercial aledaña donde podemos encontrar farmacia, supermercado, panadería, y rubros variados, entre ellos el Cine Arena De San Bernardo.. SERVICIOS:- Cloacas - Agua de Bomba - Gas Envasado - Todo Eléctrico LOS DEPARTAMENTOS SE ENTREGAN CON: Estructura de hormigón armado Contra piso y carpetas de cemento Paredes de ladrillo de 15cm y 10cm Aislación hidrofuga vertical Revoques a la cal exteriores e interiores Revestimiento exterior RVA a fratacho Pintura Interior en blanco Revestimientos cerámicos en todos los ambientes Carpintería de Aluminio línea Módena Puertas interiores enchapadas de madera muebles de cocina en melanina con bordes en aluminio(blanco)1.20mts Termo tanque 40lts ,marca señorial Sanitarios marca (derpla) modelo ónix Grifería roca modelo caneo o similar Mesada en granito(Sierra Chica, Salmon del Salto, Rosa del Salto, San Felipe, Gris Perla, Gris Mara) con pileta de acero inoxidable Tanque de Agua compartido Desagües en PVC Plomería en termofusión Instalación eléctrica completa(TOTALMENTE ELÉCTRICO EL DEPARTAMENTO) toda la iluminación con aplique -No Incluye rejas -No incluye cocina -sin frente placar y sin división -Aplique en el exterior completo TE PROMOCIONAMOS LA UF 12 - 3 AMB.2º PISO50M2+BALCON CON PARRILLA +ESPACIO DE AUTO Y TERRAZA-CONTRAFRENTE Efectivo U$U 45.000- Financiado15% Mas - OFERTA!!!!!! SE ENTREGAN CON TERMOTANQUE - MESADA - BAJO MESADA-baños con artefacto colocado CONSULTAR POR FINANCIACION EN CUOTAS!!!!! AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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