Departamento a estrenar en Arauca Tigre
$260,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 46 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Excelente departamento 2 ambientes a estrenar en complejo Arauca Tigre. Unidad ubicada en el 1° piso, al contrafrente, con una superficie total de 59 m², compuesta por 46,29 m² cubiertos y 12,71 m² semicubiertos. Cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, con salida a un cómodo balcón equipado con parrilla. Dispone de suite principal con vestidor y baño completo, además de toilette de recepción. Por su ubicación al contrafrente, la unidad ofrece un entorno tranquilo, excelente luminosidad durante la tarde y vista abierta con visuales hacia el río. Arauca es un complejo moderno que cuenta con 506 m² de áreas parquizadas, pileta de 4 x 10 m con solarium, SUM con parrilla y estacionamiento cubierto subterráneo. Las unidades cuentan con calefacción por losa radiante, aberturas de aluminio con DVH, mesadas de Silestone, pisos de porcelanato símil madera y calderas duales Baxi, entre otras terminaciones de primera calidad. Características principales: - 2 ambientes - 59 m² totales - 46,29 m² cubiertos - 12,71 m² semicubiertos - 1° piso - Cochera y baulera - Contrafrente - Balcón con parrilla - Suite con vestidor - Toilette - Excelente luminosidad - Visuales hacia el río - A estrenar Una excelente opción para quienes buscan calidad, tranquilidad y luminosidad, dentro de un complejo moderno y con excelentes espacios comunes. AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$260,000
