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Departamento a la Venta, en Barrio Cerrado North Ville, Pilar

Jose Marmol, Pilar, Buenos Aires, Argentina

$200,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 90 m²Área construida
  • 139 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Descubre un excepcional departamento de 3 ambientes en el prestigioso Barrio Cerrado North Ville, situado en Pilar, a un paso de la Panamericana km 38,5. Este oasis de tranquilidad ofrece un entorno sereno, con amplias áreas verdes y espacios recreativos ideales tanto para adultos como para niños, todo complementado con seguridad las 24 horas. Este encantador departamento de 139 m² cuenta con una disposición contrafrente que ofrece una vista inigualable a un frondoso espacio verde, asegurando luminosidad y privacidad. La propiedad se compone de 2 dormitorios, siendo el principal en suite, ambos equipados con muebles empotrados para maximizar el espacio. Además, incluye un espacio adicional perfecto para un escritorio. El amplio living comedor se extiende hacia una terraza con parrilla y pérgola, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La cocina es espaciosa y funcional, equipada con muebles empotrados, facilitando el almacenamiento y la organización. Calefacción por radiadores y 3 splits frío/Calor, aberturas DVH, doble acristalamiento y techos de madera a dos aguas que otorgan calidez a los ambientes. 2 cocheras cubiertas y baulera. Disfruta de 2 baños completos y la comodidad de 2 cocheras cubiertas. Este departamento es ideal para quienes buscan una vida cómoda y tranquila sin sacrificar accesibilidad, ya que North Ville ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y más. Además, los residentes tienen acceso a amenidades exclusivas como sala de juegos, áreas verdes, cancha de Fútbol, Paddle, Tenis, Pileta y S.U.M. Los sistemas de seguridad son reforzados con video cámaras. No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso urbano, donde cada detalle ha sido pensado para tu confort y bienestar. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • WiFi
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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$200,000

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