Departamento Alquiler 2 ambientes Con Cochera Complejo José C paz Centrico
$43,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 37 m²Área construida
- 38 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Paunero 4208 Esquina Juan B justo. 1° Piso “B”José C Paz Provincia de Buenos Aires DEPARTAMENTO EN VENTA u$s 43.000 Descripción General: Ridolfi Real Estate presenta este amplio y luminoso departamento de 2 ambientes de 37 m2, ubicado en el primer piso del complejo sobre calle Paunero 4208 esquina Juan b Justo José c Paz. La propiedad se destaca por sus cómodas dimensiones, excelente distribución y un amplio balcón aterrazado con posibilidad de incorporar parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. La unidad cuenta con una superficie aproximada de 37.46 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional para brindar confort y practicidad en la vida diaria. Distribución: Amplio living-comedor integrado. Cocina de concepto abierto. 1 dormitorios de cómodas dimensiones. Baño completo. Hall de distribución. Balcón corrido aterrazado al fondo Excelente ventilación e iluminación natural. Características Destacadas: ?? Ambientes amplios y luminosos. ?? Cocina integrada al sector social. ?? Pisos cerámicos de fácil mantenimiento. ?? Aberturas de aluminio. ?? Rejas de seguridad. ?? Balcón corrido con vista abierta fondo. ?? Parrilla balconada. ?? Muy buena circulación de aire y luz natural. ?? Ideal vivienda permanente o inversión para renta. Ubicación: Ubicado en una zona residencial consolidada de José C Paz. , con rápido acceso a centros comerciales, establecimientos educativos, medios de transporte y principales arterias de circulación. Condiciones de Venta Valor de venta: U$S 43.000 Posibilidad de financiación: Anticipo: 70 % Saldo financiado hasta en 24 cuotas. Alquiler $ 550.000 Incremento cada 4 meses por IPC Expensas $ 50.000 Ingreso octubre 2026 Posibilidad de garantía hipotecaria privada sobre saldo de precio. Ideal para Familias pequeñas. Parejas jóvenes. Inversores que buscan renta inmediata. Personas que valoran espacios amplios y exteriores propios. Disclaimer Legal las superficies, medidas, imágenes, renders, descripciones y valores publicados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente. La oferta está sujeta a disponibilidad y puede ser modificada sin previo aviso. Las operaciones inmobiliarias son realizadas por profesionales matriculados conforme a la normativa vigente. Comercializa Ridolfi Real Estate Desarrollos Inmobiliarios e Inversiones ???? 11-66839185 | 11-2234-1315 ???? Ridolfi Real Estate? desarrollos inmobiliarios. contactoridolfirealstate@gmail.com AVISO LEGAL. La información gráfica y de texto contenida en esta publicación es meramente ilustrativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies, renders, planos, fotos y especificaciones arquitectónicas detalladas son aproximadas y pueden estar sujetas a modificaciones, variaciones técnicas o ajustes sin previo aviso por parte de Ridolfi Real Estate Desarrollos Inmobiliarios. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, de los planos de mensura aprobados y de las liquidaciones correspondientes. La venta o locación de esta propiedad está supeditada a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario, en cumplimiento de las normativas fiscales vigentes. Todo el contenido es de uso exclusivo y propiedad intelectual de Ridolfi Real Estate Desarrollos Inmobiliarios.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Calefacción
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$43,000
