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Departamento ALQUILER Dos Ambientes en Palermo Soho

Nicaragua 4728, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$800/ mes

En alquiler
  • 2Habitaciones
  • 2Baños
  • 40 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo Soho ¡Bienvenidos a su nuevo hogar en el corazón vibrante de Palermo Soho! Este moderno departamento de dos ambientes, a estrenar, ofrece una experiencia de vida excepcional en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Con 40 m2 totales, el departamento cuenta con un balcón al frente que invita a disfrutar de la luz natural y el aire fresco. La cocina está completamente equipada con alacenas y muebles bajo mesada de madera con puertas melamínicas, complementada por una mesada de granito que aporta elegancia y funcionalidad. El living comedor es amplio y luminoso, ideal para relajarse o recibir visitas. El dormitorio, con placard empotrado, ofrece el espacio perfecto para descansar y organizarse. El baño, revestido en porcelanato y cerámicos de alta calidad, garantiza durabilidad y estilo. Ubicado a solo dos cuadras de la icónica Plaza Serrano, este departamento no solo es una joya por dentro, sino que también goza de una ubicación espectacular. Palermo Soho es conocido por su ambiente artístico, sus boutiques de diseño, cafés encantadores y una vida nocturna vibrante. El edificio, de construcción moderna y calidad superior, ofrece servicio individual de calefacción y agua caliente, asegurando confort todo el año. Además, el departamento está equipado con aire acondicionado individual y suelo radiante, asegurando una temperatura perfecta en cualquier estación. Con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, y electricidad, este departamento es ideal para aquellos que buscan una vida cómoda y moderna en una ubicación céntrica y tranquila. También es una gran oportunidad de inversión gracias a su alto potencial de alquiler en una zona apta para turismo. ¡No pierda la oportunidad de vivir en este increíble departamento que combina estilo, comodidad y una ubicación envidiable!

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Amueblado
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Balcón

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$800/ mes

Concierge