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Departamento 2 ambientes apto crédito en venta Alto del Molino.Pilar

Chile 990, Pilar, Buenos Aires, Argentina

$84,000

En venta
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 45 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

2 amb. con balcón y vista abierta – Expensas bajas – Apto crédito – Alto del Molino Departamento de 2 ambientes con balcón, parrilla y vista abierta al verde, en Alto del Molino, a solo 300 m de Panamericana. Piso: 2 – con ascensor Orientación: este – muy luminoso Cochera fija propia Escriturado y apto crédito (estado parcelario al día) El departamento * Living comedor con salida al balcón con parrilla y vista abierta *Cocina integrada, a gas *Dormitorio con placard *Baño completo *Aire acondicionado en todos los ambientes *Calefacción por radiadores con caldera dual Peisa (agua caliente individual) *Pisos de porcelanato, actualizados El complejo Seguridad 24 hs con control de acceso, pileta, SUM con parrillas, laundry, juegos para chicos y 2 hectáreas de espacios verdes. Estacionamiento de cortesía para visitas. Ubicación Km 47 de Panamericana, ramal Pilar. A minutos del Hospital Austral, de colegios y de centros comerciales, con acceso rápido y seguro. Ideal para: + Primera vivienda con crédito hipotecario:  + Inversión: el complejo tiene alta demanda de alquiler Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla
  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$84,000

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