Departamento Apto profesional c/coch.cubierta San M iguel
$86,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 63 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en la estratégica zona de San Miguel, este departamento en Paunero 1646 ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad funcional y bien ubicada en G.B.A. Zona Norte, Argentina . Este departamento es ideal para profesionales gracias a su calificación de "Apto profesional". Con una superficie cubierta de 63 metros cuadrados, el departamento está diseñado para maximizar su utilidad y confort. Aunque no cuenta con habitaciones definidas, ofrece un espacio multifuncional que incluye una cocina bien equipada. El baño completo garantiza servicio para sus residentes El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a la propiedad y mejorando la experiencia diaria de sus ocupantes . Además, para quienes valoran la seguridad, se ofrece un sistema de vigilancia de 24 horas junto con seguridad en la portería. La propiedad incluye un espacio de estacionamiento cubierto, lo que añade un valor significativo en áreas urbanas concurridas . Los servicios básicos, como agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, están asegurados, garantizando a sus ocupantes un servicio extra. El departamento se encuentra en una ubicación que permite disfrutar de las comodidades urbanas con la tranquilidad de una zona comercial muy buscada. Este departamento es apto para crédito, abriendo posibilidades para quienes buscan financiar su compra. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina flexibilidad, ubicación privilegiada y excelentes servicios.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$86,000
