Departamento - Arroyito
$68,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 86 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento en venta de 86 m2 en Arroyito, Rosario, disponible para escritura inmediata y permuta. Ubicado en Joaquín V González 1200, cuenta con orientación oeste y disposición al frente. Este inmueble de 16 años de antigüedad se distribuye con acceso por escalera, son dos departamentos en total, piso exclusivo cada uno, este esta ubicado en un segundo piso de escaleras.Ingreso por living comedor, con cocina semi separada con barra desayunadora, lavadero independiente con termotanque electrico. La unidad actualmente funciona con gas envasado, ideal para hacerlo electrico. El departamento está habitado y se encuentra en una zona de buena zonificación, cerca del parque alem, la cancha de central, el Pami 2, el Portal Rosario Shopping y el rio. Ubicación tranquila y proximidad a zonas verdes, ideal para quienes buscan confort y tranquilidad. Sin gastos de expensas, sin cochera, pero con todas las comodidades necesarias para disfrutar de la vida en Rosario. codigo_referencia
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$68,000
