Venta en Ayres Loft y Alquiler Pilar
$130,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 60 m²Área construida
- 66 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Exclusivos Lofts en Ayres Vila | Oportunidad Venta y Apto Crédito | Múltiples Alternativas ¡Descubrí una nueva forma de vivir en Ayres Loft (Ayres Vila, Pilar)! Un entorno moderno, sustentable y seguro, ideal para quienes buscan combinar diseño, confort y una ubicación estratégica a metros de Panamericana. Contamos con diferentes alternativas y tipologías de lofts en venta, adaptadas a tus necesidades: Unidades Apto Crédito Hipotecario (listas para escriturar). Lofts en Doble Altura / 2 y 3 ambientes con excelente luminosidad. Unidades con Jardín propio y Parrilla o Balcón Terraza. Incluyen Cochera (fija / cubierta / descubierta según unidad). AMENITIES Y SERVICIOS DEL COMPLEJO Ayres Loft ofrece una infraestructura de primer nivel pensada para el relax, el deporte y el esparcimiento social: Piscina semiolímpica con amplio Solárium. SUM (Salón de Usos Múltiples) con parrilla y espacio de asador para eventos. Gimnasio super equipado. Sauna seco y vestuarios. Pulmón verde parquizado de gran dimensión. Laundry de uso común. Seguridad 24 hs: Control de acceso, circuito cerrado de TV (CCTV) y cerco perimetral electrificado. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en el corazón de Ayres Vila (Km 43.5 del Ramal Pilar), a solo 200 metros del acceso a Panamericana. En un polo urbano rodeado de centros comerciales, gastronomía, universidades y colegios de categoría. ¡Elegí la opción que mejor se adapte a tu proyecto! Disponemos de unidades con renta (para inversores) y desocupadas para mudanza inmediata. Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer todas las alternativas disponibles.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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