Departamento - Bernal
$1,200/ mes
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 75 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Ubicado en la tranquila y accesible zona de Bernal, en G.B.A. Zona Sur, este departamento se encuentra en la dirección Edmundo Fierro 116. Perfecto para quienes buscan residir en un área que combina la serenidad residencial con la cercanía a los servicios urbanos esenciales. Aunque actualmente no se dispone de información detallada sobre las medidas y distribución del inmueble, su ubicación promete fácil acceso a tiendas, escuelas y transporte público, brindando comodidad y conveniencia para el día a día. El edificio, aunque no especificado en altura, podría ofrecer vistas atractivas de la zona, además de la posibilidad de disfrutar de un entorno seguro y bien mantenido. La falta de detalles sobre áreas comunes, servicios o amenidades sugiere la oportunidad de personalizar el espacio según sus necesidades particulares. Ideal para quienes buscan establecerse en Bernal, este departamento representa una excelente oportunidad para aquellos dispuestos a explorar y adaptar un espacio en una comunidad acogedora.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,200/ mes
