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Departamento Cardinales en General Paz de 2 dormitorio

Ibarbálz, Córdoba, Córdoba, Argentina

$179,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 65 m²Área construida
  • 70 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN CARDINALES NUEVO SUQUÍA Viví con todo en uno de los complejos residenciales más completos y consolidados de Córdoba, un complejo premium situado en el corazón de General Paz, con excelente conexión hacia el centro y los principales puntos de la ciudad. La unidad cuenta con una excelente orientación noreste, que aporta muy buena luminosidad natural durante gran parte del día. Características del departamento * 70 m² * 2 dormitorios en suite, ambos con placard * 2 baños completos * Amplio y luminoso living comedor * Comedor diario * Balcón * Cocina funcional * Aire acondicionado individual * Losa radiante * Servicios de agua corriente, cloaca, electricidad y cable CARDINALES NUEVO SUQUÍA | VIVIR CON TODO El verdadero diferencial de esta propiedad está en formar parte de un complejo pensado para disfrutar de una experiencia residencial completa, con una amplia variedad de espacios comunes y servicios: * Seguridad y vigilancia las 24 horas * Piscina y solárium * Gimnasio * Quinchos equipados con parrilla * SUM * Sala de juegos / playroom * Amplios espacios verdes * Áreas de descanso y recreación * Espacios comunes de calidad * Cochera y servicios complementarios dentro del complejo Cardinales Nuevo Suquía combina comodidad, seguridad, espacios verdes y amenities en una ubicación estratégica de General Paz, a pocos minutos del centro de Córdoba y con rápidos accesos a las principales arterias de la ciudad. (- Vení a vivir con todo) Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, especialmente para quienes buscan la comodidad de un departamento moderno junto con los servicios y amenities de un complejo de categoría. ¡Consultanos para conocer esta propiedad y coordinar una visita! Tel. (0351) 421-3130 / (0351) 157593138 Maipú 51 - 6º Piso - Of 04

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Calefacción
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla
  • Balcón
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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$179,000

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