Departamento casa de tres dormitorios en Rosario, Centro.
$249,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 168 m²Área construida
- 220 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA AL FRENTE DE 3 DORMITORIOS CON COCHERA Y TERRAZA CON PARRILLERO – MORENO 1555, ROSARIO 3 dormitorios | Cochera | Patio | Terraza exclusiva con parrillero | 2 baños + toilette | Escritura inmediata DESCRIPCIÓN GENERAL Excelente casa al frente desarrollada en dos plantas, ubicada en Moreno 1555, entre Zeballos y Montevideo, en una zona estratégica de Rosario, a metros de Avenida Pellegrini, Bv. Oroño, el Parque Independencia y una importante área de sanatorios y servicios de salud. La propiedad combina ambientes amplios, detalles clásicos y espacios exteriores propios. Se destaca por su gran living comedor con pisos de madera, sus tres dormitorios, la cochera y una terraza equipada con parrillero, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Planta baja Hall de recepción: ingreso a la vivienda que brinda privacidad y organiza la circulación. Living comedor: amplio ambiente social, con pisos de madera en muy buen estado, aberturas de madera y estufa a gas. Cocina comedor: distribuida en forma de L, equipada con muebles bajo mesada, mesada de granito gris, calefón y cocina. Toilette: ubicado debajo de la escalera. Patio: espacio exterior propio. Cochera: con portón corredizo. Planta alta Tres dormitorios: todos cuentan con estufas; dos tienen vista al frente y el tercero, vista al patio. Baño completo: con antebaño, que aporta funcionalidad a la distribución. Terraza: espacio exterior equipado con parrillero y bacha de lavado. Depósito: pequeño espacio de guardado ubicado detrás del parrillero. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada por su cercanía a importantes puntos de referencia de Rosario: Avenida Pellegrini, con su amplia oferta gastronómica y comercial. Bv. Oroño, uno de los principales corredores de la ciudad. Parque Independencia, ideal para actividades recreativas y al aire libre. Sanatorios, centros médicos, comercios y servicios. Una zona que combina conectividad, infraestructura y cercanía a espacios verdes. UNA CASA PARA DISFRUTAR EN FAMILIA Con ambientes amplios, tres dormitorios, cochera, patio y terraza con parrillero, esta propiedad ofrece comodidad y espacios independientes para la vida cotidiana y los encuentros sociales. ESCRITURA INMEDIATA. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con espacios exteriores propios y una ubicación estratégica en Rosario.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$249,000
