Departamento - Centro
$315,000
- 7Habitaciones
- 3Baños
- 173 m²Área construida
- 186 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
PISO EXCLUSIVO CON VISTA AL RÍO | 3 DORMITORIOS | ZONA PARQUE ESPAÑA Av. del Huerto 1115 piso 12 I Centro, Rosario Edificio con ubicación privilegiada, situado frente al Río,.situado en la última línea de edificación frente al parque España, a metros del Monumento a la Bandera, del centro y rodeado de comercios, colegios, clubes y centros de salud. Doble acceso: principal por ascensor directo al living y secundario por la cocina comedor. COMODIDADES | DISTRIBUCIÓN: Recibidor y living comedor con barra, pisos de parqué y salida a balcón corrido al frente, que le da gran luminosidad y ventilación natural. sectores íntimos independientes. Toilette. Dormitorio principal en suite con baño completo, persianas eléctricas y acceso al balcón. Segundo y tercer dormitorio con placares y salida al balcón. Escritorio y segundo baño completo. Cocina comedor totalmente equipada con mesadas de granito, horno empotrado y anafe a gas, sector técnico para lavavajillas y espacio de guardado, más dependencia de servicio con baño. Placar de guardado. El inmueble cuenta con comodidades de calidad: Frío/calor central individual con termostato Puerta blindada e ingreso independiente por ascensor Todo el mobiliario en excelente estado de conservación Cochera en primer piso (incluida en el precio) Baulera privada en 3er piso Seguridad 24hs. AMENITIES | ESPACIOS COMUNES SUM cerrado para 15 personas con cocina completa, microondas, TV y baño. Totalmente equipado Parrillero Hidromasaje con vista panorámica al río C.I Mat.1897 Martín Garbuglia ACLARACIÓN La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- codigo_referencia
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$315,000
