Departamento - Centro
$553/ mes≈ ARS 850,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 80 m²Área construida
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ALQUILER – AMPLIO Y LUMINOSO Excelente departamento de 2 dormitorios 2 baños en 5 piso, amplio, cómodo y muy luminoso, ideal para quienes buscan espacios confortables y funcionales. Características: • 2 dormitorios con pisos de parquet plastificado. • Placares empotrados en los dormitorios. • 2 baños: 1 baño completo con bañera + 1 baño de servicio. • Calefacción en todos los ambientes. • Ambientes amplios y luminosos. • Expensas bajas: $90.000 aprox. Condiciones: ?Deposito en garantía U$D 850 (si el contrato es por 1 año) o U$D 1.000 (si el contrato es por 2 años). (se reintegra si el depto se entrega en condiciones al finalizar el contrato) • Inquilino demuestre ingresos. • 3 Recibos de sueldo supere $1.500.000 ( 1 garantía propietaria y 2 recibos de sueldo). • Rentas y Municipalidad a cargo del inquilino. • Actualización del alquiler trimestral según ICL. • No se admiten mascotas. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$553/ mes
