Departamento Centro
$142,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 40 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Ubicado en el corazón de Belgrano, en San Carlos de Bariloche, este encantador departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Situado en Belgrano 775, este inmueble se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio acogedor y conveniente. Con una antiguedad de 14 años, el departamento está en situación vacía, listo para recibir nuevos propietarios con una escritura inmediata. La propiedad cuenta con un dormitorio bien iluminado, un baño completo y un espacio habitable que se extiende sobre una superficie cubierta de 40 M2, orientada al noroeste, lo que garantiza una buena entrada de luz natural. La disposición contrafrente asegura tranquilidad, y aunque no dispone de estacionamiento propio, su zonificación urbana facilita el acceso a servicios y transporte público. Los gastos comunes ascienden a 150.000 mensuales, un aspecto a considerar en el presupuesto. Entre sus servicios, el departamento ofrece agua corriente, gas natural, electricidad, internet y wifi, además de pavimento y alumbrado público. Las características adicionales incluyen un patio, parrilla, aptitud para mascotas y uso profesional, calefacción central por gas, y un área de laundry y sum. Además, su ubicación en una zona apta para turismo lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan invertir en Bariloche. Este departamento es ideal para aquellos que valoran la cercanía a servicios básicos y la posibilidad de disfrutar de un entorno turístico en una de las zonas más buscadas de Bariloche. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- WiFi
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$142,000
