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Departamento - Chauvin

Corrientes, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$270,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 3Baños
  • 84 m²Área construida
  • 89 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

DESARROLLO DE CATEGORÍA EN ZONA CHAUVIN Presentamos este exclusivo edificio, emplazado en el corazón de uno de los barrios tradicionales de Mar del Plata, hoy consolidado como el nuevo polo habitacional de la ciudad. Ubicado estratégicamente a minutos del Centro Comercial Güemes, Plaza Mitre y la reconocida zona gastronómica de calle Córdoba, combina conectividad, vida urbana y tranquilidad residencial.  DISEÑO, CONFORT Y FUNCIONALIDAD Un proyecto concebido para quienes priorizan calidad de vida, con unidades de amplias dimensiones y distribuciones inteligentes: Estares generosos y luminosos Cocinas semi integradas de diseño contemporáneo Lavadero independiente Toilette de recepción Dormitorios en suite Vestidores  CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES Cada detalle fue cuidadosamente seleccionado para ofrecer durabilidad, estética y confort: Calefacción por losa radiante con calderas individuales Ariston Carpintería exterior de aluminio negro de alta prestación (línea francesa) Pisos de porcelanato Amoblamientos de diseño Mesadas de cuarzo con piletas Johnson Griferías FV con cierre cerámico Losa sanitaria Ferrum Horno y anafe Longvie Puertas laqueadas Preinstalación para aire acondicionado  SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA El edificio incorpora sistemas modernos que elevan el estándar de seguridad y comodidad: Acceso con llave magnética Cámaras de seguridad con DVR Ascensor inteligente con control de acceso Cerradura digital en unidades Portones automáticos  AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES Hall de acceso equipado SUM con parrilla a leña y cocina completa Cocheras y bauleras para cada unidad Una propuesta que combina diseño contemporáneo, tecnología y ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor proyección de Mar del Plata. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón

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