Departamento con baulera en venta | Alberdi N°164 (2°D) | Escobar. APTO CREDITO
$63,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 41 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento en venta con baulera sobre calle Alberdi N°164. Ubicado en un punto estratégico de Belén de Escobar, a tan solo un minuto del acceso a Panamericana, este cómodo departamento combina practicidad y excelente conectividad. La propiedad cuenta con una cocina equipada con mobiliario completo, artefacto de cocina y barra desayunadora, un living-comedor que dispone de aire acondicionado y calefactor. El dormitorio posee placard y calefactor, mientras que el baño es completo y cuenta con bañera. Además, dispone de un altillo en donde se encuentra instalado el termotanque y una baulera de uso particular, ideal para almacenamiento adicional. El edificio ofrece espacios comunes para disfrutar, incluyendo SUM con parrilla y terraza. Superficie total (Departamento): 43,76 m² Cochera opcional aparte: USD 12.000 Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, en una de las zonas con mayor accesibilidad de Escobar. MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$63,000
