Departamento en Venta-Dos Dormitorios-Terraza- Quincho-Apto Turismo- sin expensas-Ciudad -Mendoza
$65,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 108 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento Dúplex de 2 Dormitorios con Terraza y Quincho Propio en Ciudad de Mendoza | Sin Expensas APTO TURISMO Cuenta con escaleras (No tiene ascensor) Ubicado sobre calle Don Bosco, este departamento de dos niveles ofrece una combinación poco frecuente: espacios amplios, terraza con quincho de uso exclusivo y la ventaja de **no pagar expensas**, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para renta turística o estudiantil. Su ubicación estratégica permite llegar caminando a comercios, universidades, oficinas, transporte público y los principales puntos de la ciudad, brindando una forma de vida cómoda, funcional y ágil. Distribución * 2 dormitorios.* Living-comedor.* Cocina independiente.* Baño completo.* Toilette.* Lavandería independiente.* Terraza privada.* Quincho propio.* Baulera.* Depósito. Características destacadas * Departamento desarrollado en dos niveles.* Terraza con quincho ideal para reuniones y encuentros familiares.* Cloacas totalmente recicladas.* Termotanque recientemente instalado.* Todos los servicios.* Escritura inmediata.* No paga expensas. Ubicación Situado en una de las zonas más buscadas de Ciudad, con excelente conectividad y acceso a líneas de colectivo, comercios, gastronomía, universidades y centros de trabajo. La cochera puede alquilarse a pocos metros del edificio, con espacio fijo y portón automático. Ideal para: * Vivienda permanente.* Profesionales que trabajan en Ciudad.* Estudiantes universitarios.* Inversores que buscan renta tradicional o alquiler temporario. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Descubrí una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y un diferencial difícil de encontrar: disfrutar de tu propia terraza y quincho en pleno corazón de Mendoza. (ES) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$65,000
