Departamento en venta de categoría | Chateau Harmonie?
$378,000
- 9Habitaciones
- 2Baños
- 149 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Una propiedad excepcional en Zona Norte de Córdoba Capital Presentamos el departamento más exclusivo y de mayor categoría de Château Harmonie, una propiedad única concebida para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y un nivel de prestaciones superior. Ubicado en el último piso, ofrece una extraordinaria vista panorámica 360° de Córdoba, con una sensación de amplitud y luminosidad difícil de encontrar en la ciudad. Se trata de una configuración premium, resultado de la unificación de dos unidades, alcanzando 150 m² propios, con una distribución generosa y cuidadosamente diseñada para disfrutar cada ambiente. Un interior pensado para vivir con máximo confort La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, con una destacada master suite que incorpora balcón privado, enorme vestidor y antebaño, creando un verdadero espacio de descanso y privacidad. Los demás dormitorios disponen de placares y sistemas blackout, mientras que toda la unidad cuenta con iluminación completa y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. La cocina y los espacios de servicio incorporan una práctica despensa de guardado, aportando funcionalidad sin resignar diseño ni amplitud. Uno de sus grandes diferenciales es su excepcional espacio exterior: dos balcones, uno de ellos equipado con parrilla, ideales tanto para disfrutar de una reunión íntima como para contemplar las vistas privilegiadas desde las alturas. Tecnología, eficiencia y seguridad La propiedad incorpora un sistema eficiente de geotermia, pensado para optimizar el consumo energético y lograr un excelente nivel de eficiencia, con un importante ahorro en el costo de electricidad. La seguridad se encuentra integrada con tecnología y domótica, incluyendo sistemas de acceso mediante huella digital, brindando tranquilidad y control en todo momento. El edificio cuenta además con un ascensor de grandes dimensiones, apto para mudanzas, un detalle especialmente valorado por quienes buscan comodidad desde el primer día. Un verdadero estilo de vida Château Harmonie ofrece un completo conjunto de amenities para disfrutar sin salir de casa: Espacios verdes y amplias áreas comunes. Múltiples SUM equipados con parrillas. Salón de fiestas. Terrazas con parrillas. Laundry. Sauna húmedo. Sauna seco. Piscina climatizada tipo spa. Piscina exterior. Piscina para niños. Gimnasio completamente equipado. Todo pensado para combinar bienestar, recreación, vida social y descanso, dentro de un entorno residencial de categoría. Cocheras y bauleras Existe la posibilidad de adquirir hasta 4 cocheras adicionales, con baulera, permitiendo configurar la propiedad de acuerdo con las necesidades de cada familia. Contáctanos y coordinamos una visita. Matías Ruiz Moreno CPI 4740
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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