Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Departamento CURIE GOLF con terraza propia y parrilla, diseño exclusivo y moderno con vista al verde

Madame Curie al, Merlo, Buenos Aires, Argentina

$150,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 63 m²Área construida
  • 110 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

En el último nivel de CURIE Golf, en Madame Curie 176, se desarrollan dos exclusivas unidades de tres ambientes que combinan amplitud interior con una terraza protagonista al frente y contrafrente de casi 50 metros cuadrados. Ubicado en San Antonio de Padua, este piso ofrece privacidad, excelentes visuales abiertas y una distribución muy bien resuelta. Cada departamento cuenta con un cómodo living–comedor, con salida directa a una amplia azotea accesible de alrededor de 10 metros de ancho. Este gran espacio exterior incluye sector de parrilla y área ideal para armar living exterior, comedor al aire libre o sumar vegetación, convirtiéndose en una verdadera expansión del área social. La cocina se integra de manera funcional al estar, con sector definido, muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito Gris Mara o similar, bacha de acero inoxidable y artefacto de cocina eléctrico de primera marca. El sector privado se organiza con dos dormitorios bien proporcionados. El principal cuenta con medidas generosas y excelente iluminación natural; el segundo dormitorio, de alrededor de 3,02 x 3,10 m, resulta ideal tanto como habitación adicional, escritorio o espacio flexible. Ambos disponen de placares con frentes corredizos de piso a techo e interiores completos. El baño completo presenta pisos y revestimientos en porcelanato, sanitarios marca Roca o similar y griferías monocomando FV o equivalente, manteniendo la línea de calidad del edificio. En cuanto a terminaciones, las unidades incluyen pisos de porcelanato en todos los ambientes, aberturas de aluminio con DVH, preinstalación para dos equipos de aire acondicionado tipo split, puertas interiores Oblak laminadas y detalles de hormigón visto en livings y dormitorios, aportando una estética contemporánea y sólida. Vivir en el 5° piso de CURIE Golf implica acceder a las unidades más exclusivas del edificio: solo dos departamentos, máxima privacidad, grandes expansiones y vistas abiertas al entorno verde. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, diseño y un diferencial real dentro de un desarrollo con entrega prevista para fines de 2026. **** FINANCIACIÓN 30% + CUOTAS CAC **** Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • WiFi
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$150,000

Concierge