Departamento de 1 dormitorio a estrenar con opcional cochera en Martin
$115,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 45 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Hermoso departamento de 1 dormitorio y 1 baño, doble balcón, el principal al frente, cuenta con ventilación cruzada, cocina anexa a living-comedor, dormitorio con placar y balcón contrafrente con espacio para lavarropas. Excelente distribución de planta. Calidad a estrenar con materiales nobles, pisos de madera flotante en combinación con porcelanato en espacios húmedos, aberturas de aluminio con DVH, cortinas en cada abertura, puerta blindada, aire acondicionado instalado en living-comedor, pico de gas previsto para estufa, placares completos, luminaria acorde, baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, duchador y mampara de vidrio, agua caliente por termotanque eléctrico, bacha de servicio y espacio técnico para lavarropas. Cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena, horno y anafe diferenciado, porta microondas y espacio para heladera, mesada de granito negra y bacha de acero inoxidable. Portero visor. • Proyecto: Edificio Global II, con planta baja y 8 pisos compuesto por semipisos de 1 y 2 dormitorios. 1 ascensor, control de acceso y azotea común con solárium. • Ubicación: En la mejor zona de Rosario para vivienda, a metros del Parque, Bv. Oroño y del rio. • Observación: Antigüedad 2022, a estrenar. Escriturado. Cuenta opcional de 1 cochera en PB, muy comoda. Superficie de 45m2 más cochera. No es ultimo piso. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$115,000
