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Departamento de 1 dormitorio con balcón al frente de oportunidad

Entre Ríos, Rosario, Santa Fe, Argentina

$55,000

En venta
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 41 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Oportunidad, departamento de 1 dormitorio con balcón al frente con vista despejada. Acceso a Living comedor, cocina integrada y balcón al frente; dormitorio amplio con baño en suite y placard. Espacio para lavarropas en cocina. Calidad constructiva clásica, pisos cerámicos, aberturas metálicas y de aluminio más persianas de enrollar. Cocina con mobiliario de alacena, bajo mesada y mesada de mármol, cocina a gas de 4 hornallas, calefón para agua caliente. Baño completo con bañera. Estufa a gas para calefacción. • Proyecto: Edificio de PB y 9 pisos. Tres unidades por piso. Un ascensor. Servicio de limpieza. Control de acceso. No tiene cocheras. No tiene amenities. • Ubicación: Sobre calle Entre Ríos entre Mendoza y San Juan, en el centro de la ciudad con todo a su alcance, una de las zonas más buscadas de la ciudad para vivir o para renta. • Observación: Escritura, apto crédito. Antigüedad 2006. No cuenta con cochera. Superficie de 40m². No es ultimo piso. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • WiFi

Exterior y recreación

  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$55,000

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