Departamento de 1 dormitorio con escritorio a estrenar
$105,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 54 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento a estrenar ubicado en el 4° piso, con balcón al frente, excelente luminosidad, ventilación cruzada y 1 dormitorio. Cuenta con cocina semi integrada al living comedor, dormitorio con placar, escritorio abierto independiente y amplio balcón corrido. Ideal para vivienda o inversión, con posesión inmediata. Cocina con amoblamiento bajo mesada y alacena, bacha de acero inoxidable sobre mesada de granito. Artefactos de cocina y termotanque eléctricos. Pisos de porcelanato en los ambientes principales y piso flotante de madera en el dormitorio, aberturas de aluminio negras. Placar completo. Balcon corrido al frente con luminaria exterior. Baño con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, bañera, accesorios y extractor colocado. • Proyecto: Edificio compuesto por Planta Baja y 6 pisos de viviendas, con local comercial en Planta Baja y dos niveles de cocheras en Planta Baja y Subsuelo. Ofrece unidades monoambiente, de 1 dormitorio y de 1 dormitorio con escritorio. Proyecto ideal para inversión, con amplios ambientes y finos detalles de terminación. • Ubicación: Ubicado sobre calle Santiago 1431, en Barrio Lourdes, a dos cuadras de Bv. Oroño, Av. Pellegrini, universidades y Parque Independencia. • Observación: Posesión inmediata. Edificio a estrenar, ideal para inversión o vivienda permanente. Edificio 100% eléctrico. No cuenta con cochera. Antigüedad 2025, esperando la primera escrituración. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$105,000
