Departamento de 1 dormitorio reciclado en el centro de Rosario
$54,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 38 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento reciclado de 1 dormitorio, con cocina separada. Ingreso por living comedor con ventana al oeste con vista totalmente despejada. Dormitorio con placar con interiores completamente nuevo, aberturas de chapa con persianas de madera recicladas. Baño completo con loza sanitaria de primera calidad, vanitory con lugar de guardado, espejo inteligente y ducha. Cocina completa con mesada, mobiliario completo de alacenas y bajo mesada, cocina a gas con extractor, espacio técnico para heladera, y conexión para lavarropas. Agua caliente por calefón. Picos de gas para estufas en todos los ambientes y se entrega con aires acondicionados tanto en el living como en el dormitorio. El departamento cuenta con pisos de microcemento en todos los ambientes y aberturas con mosquiteros. • Ubicación : A pasos de Paseo del Siglo, Peatonal Córdoba y Plaza Pringles. • Proyecto: Edificio de planta baja más 19 pisos. Servicio de limpieza. locales comercial en PB. 3 ascensores. Control de acceso. En el tercer piso hay una terraza común con jaulas. • Observación: Escrituración inmediata, apto crédito dependiendo las condiciones. Cuenta con 29.68m² más 8.32m² de muros. totales 38m². No es ultimo piso. Antigüedad 1979, reciclado en 2026. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$54,000
