Departamento de 1 y 2 dormitorios a estrenar B Pueyrredón
$111,127
- 7Habitaciones
- 1Baños
- 60 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento 2 dormitorios – Alerces 14 Departamento ubicado en Edificio Alerces 14, Armenia 1824, barrio Pueyrredón, en una zona residencial en crecimiento y con excelente conectividad. La unidad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, distribuidos en 60 m² cubiertos, más un patio propio de 16 m², alcanzando una superficie total de 76 m². Se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, diseño moderno y excelentes terminaciones. La disposición en planta baja aporta además el valor diferencial de contar con espacio exterior propio, ideal para disfrutar al aire libre. El edificio está compuesto por 3 pisos y 21 unidades, con una propuesta pensada para un público dinámico, incorporando criterios de construcción sustentable, clasificación de residuos, seguridad y concepto pet friendly. Características principales: 2 dormitorios 2 baños 60 m² cubiertos 16 m² de patio propio 76 m² totales Planta baja Excelente iluminación Diseño moderno Construcción sustentable Pet friendly Seguridad Entrega: noviembre 2026 Ubicación: Armenia 1824, B° Pueyrredón, Córdoba Capital. Avisame y coordinamos para ir a verlos. GRUPO BANKER
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$111,127
