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Departamento de categoria en venta 168m2 - 3 dormitorios en La Plata

Calle 48, La Plata, Buenos Aires, Argentina

$345,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 156 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Departamento de Categoría Premium en Venta – 3 Dormitorios | Calle 48 975 entre 14 y 15, La Plata Este exclusivo departamento de 168 m2 ofrece un sofisticado diseño con acabados de última generación. Situado en el piso 12, cuenta con vistas abiertas al frente y contrafrente, garantizando abundante luz natural. Con una disposición cuidadosamente diseñada, incluye 3 dormitorios, el principal en suite, 2 baños completos y un toilette. El espacio de living comedor está integrado y se extiende hacia un balcón aterrazado al frente con. vistas increibles a la catedral, además de un balcón adicional al contrafrente. El edificio presenta parrilla y terraza, ideal para disfrutar de momentos sociales. Existe la opción de adquirir cochera, tanto cubierta como descubierta, desde USD 18,000. El estado actual de la construcción es en desarrollo, con entrega estimada para finales de 2026. Las especificaciones técnicas incluyen carpinterías de PVC símil madera con DVH, puertas blindadas de acceso, y pisos vinílicos símil madera en dormitorios y pasillos. La cocina está equipada con mesada de cuarzo blanco, horno eléctrico y anafe a gas. El edificio multifamiliar comprende subsuelo, planta baja, 13 pisos y una terraza accesible, con cocheras cubiertas y exteriores. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, internet, teléfono, cable y wifi. Además, está preparado para la instalación de aire acondicionado Split frío-calor y calefacción mediante caldera dual y radiadores. ONE es CALIDAD | Laura Magliaro De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte de la martillera y corredora pública colegiada bajo el Nro.7803, Malvina Soledad Romero, del Departamento Judicial de La Plata cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • WiFi
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$345,000

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