Departamento de 2 ambientes en venta en Palermo, CABA. 55 m², balcón, piscina, parrilla, SUM y seguridad
$150,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 49 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento de 2 ambientes en venta en Palermo, Buenos Aires Departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en Billinghurst y Av. Córdoba, en Palermo, una zona de Buenos Aires con excelente conectividad, comercios y una amplia oferta gastronómica. Situado en un sexto piso, se destaca por su luminosidad, vista abierta y excelente estado general. Cuenta con 55 m² totales, distribuidos en 49 m² cubiertos y 6 m² de balcón. El living comedor es amplio y luminoso, con salida a un balcón de 3 x 2 metros. La propiedad dispone además de cocina independiente, dormitorio con placard y un espacio de escritorio integrado a la distribución. Características del departamento 2 ambientes. 55 m² totales: 49 m² cubiertos y 6 m² de balcón. Living comedor amplio y luminoso. Balcón al frente con vista abierta. Cocina independiente. Dormitorio con placard. Espacio de escritorio. Dos equipos de aire acondicionado frío/calor. Espacio para lavarropas. Amenities y servicios del edificio Edificio moderno, construido en 2007, con piscina, parrilla, SUM, servicio de laundry y seguridad las 24 horas mediante monitoreo remoto. Por su ubicación, luminosidad y estado de conservación, es una opción interesante tanto para vivienda permanente como para inversión en Palermo. Ubicación: Billinghurst y Av. Córdoba, Palermo, CABA Piso: 6.º, al frente Antigüedad: 2007 Expensas aproximadas: $290.000 Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$150,000
