Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Departamento de 2 dormitorios más cochera, apto credito en Abasto

Entre Rios 1964 '1A, Rosario, Santa Fe, Argentina

$149,000

+ $100,000 / mes gastos comunes
En venta
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 78 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Departamento al frente con ventilación cruzada, 2 dormitorios, doble balcón y 2 baños (uno en suite). Orientación hacia el este y perfecta distribución de planta. Calidad moderna con pisos de madera flotante en combinación con cerámica en espacios húmedos, aberturas de aluminio con cortinas tipo blackouts y correcto enrejamiento de seguridad, agua caliente por calefón, pico de gas para estufa, baños con bañeras y espejos, amplia cocina con mobiliario de alacena, bajo mesada, cocina a gas instalada, espacio para heladera y porta microondas, espacio para lavarropas, bacha de acero inoxidable sobre mesada de granito y placares con interiores completos. • Ubicación: En Barrio Abasto, próximo a Av. Pellegrini y al centro de la ciudad. • Proyecto: Scuba 29 con planta baja y 6 pisos. 1 ascensor y control de acceso. Cocheras en PB mediante portón automático. 3 departamentos por piso. • Observación: Escriturado. Apto crédito. Cuenta con cochera en PB. Tiene 71.27m² más 7m² de muros, totales 78m² aproximadamente. Antigüedad 2014. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • WiFi

Exterior y recreación

  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$149,000

Concierge