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Departamento de 3/4 ambientes con amenities y cochera. Almagro norte

Pringles, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$198,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 73 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Excelente departamento de 3 ambientes con dos dormitorios, con posibilidad de creación de 3er. dormitorio. Ingresando a la unidad ubicada en el primer piso al frente , a través de una puerta de seguridad Pentágono, nos encontramos con un amplio living principal de 6,50 x 3,10 metros al cual se adosa un segundo ambiente común (fácilmente convertible a 3er dormitorio) de 2,80x3,30 mts. Hacia la derecha nos encontramos con una amplia cocina de 3x3, con amplios ventanales al solarium y pileta, un baño común de 2x1,35 y el hall de distribución hacia los dormitorios (dos o tres segun elección). Actualmente tiene dos, uno de 3,10x3,10 más baño en suite y otro de 3,1x3,40 con amplio placard. Departamento muy luminoso, en excelente zona, con múltiples medios de transporte a disposición. Cuenta además con una amplia cochera cubierta y el edificio ofrece para uso común um amplio SUM con cocina, parque con juegos infantiles y una gran pileta+solarium, todo desarrollado en planta baja. Precio vigente por el mes de julio. UP - URBAN PROPIEDADES NO EDITA IMÁGENES CON I.A. TODAS LAS FOTOS SON REALES Y REFLEJAN EL ESTADO ACTUAL DE LA PROPIEDAD EXHIBIDA. Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor Responsable: Adrián Esteban Urbán Matr. COMADO 1458 Matr. CUCICBA 8829

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$198,000

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