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Departamento de 3 Ambientes a la Calle con Balcon Saliente

Bolívar, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$124,900

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 67 m²Área construida

Sobre esta propiedad

3 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN SALIENTE – RECICLADO A NUEVO Y TOTALMENTE EQUIPADO Excelente departamento de 3 ambientes a la calle, con amplio balcón saliente y excelente luminosidad. Totalmente reciclado, con instalaciones eléctricas y cañerías a estrenar. Se entrega amoblado y equipado, listo para ingresar. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor externo, muy luminoso y completamente amoblado, con modernos pisos de porcelanato y rack realizado a medida. Desde este ambiente se accede directamente al amplio balcón saliente, un espacio ideal para disfrutar del sol y del aire libre. La cocina es independiente y fue reciclada íntegramente. Cuenta con práctica barra desayunadora y muebles a medida, optimizando el espacio de guardado y funcionalidad. Se entrega equipada con cocina, calefón, lavarropas y microondas, todo a estrenar. La unidad dispone de calefacción por tiro balanceado. El dormitorio principal es amplio, luminoso y confortable. Posee piso de parquet hidrolaqueado, amplio placard empotrado y sommier de dos plazas. El segundo dormitorio, también muy luminoso, cuenta con dos sommiers de una plaza y amplio placard empotrado, siendo ideal como dormitorio, habitación para niños, huéspedes o espacio de trabajo. El baño completo se encuentra totalmente reciclado, con revestimientos cerámicos, pediluvio y mampara. Entre sus principales características se destaca la puerta de ingreso blindada, aportando un plus de seguridad. La propiedad fue reciclada integralmente, incluyendo instalación eléctrica y cañerías a estrenar, combinando el confort de un departamento moderno con una excelente distribución. UNA PROPIEDAD LISTA PARA DISFRUTAR Por su estado, luminosidad, distribución y nivel de equipamiento, resulta una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Amueblado
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Balcón

Servicios del edificio

  • Ascensor

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$124,900

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