Departamento de 3 Ambientes a la Calle con Cochera
$138,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 70 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada a tan solo media cuadra del reconocido Shopping Aldrey, en la ciudad de Mar del Plata, esta propiedad de 70 m² se destaca por su excelente estado y calidad constructiva. Totalmente reciclada, cuenta con aberturas de aluminio y calefacción por radiadores, ofreciendo confort durante todo el año. Al ingresar, se encuentra un luminoso living comedor con amplio ventanal a la calle y elegantes pisos de porcelanato, generando un ambiente moderno y acogedor. El dormitorio principal se ubica al frente y dispone de amplios placares, mientras que el segundo dormitorio, con vista al patio interno, también cuenta con espacio de guardado de generosas dimensiones. La propiedad posee un baño completo con bañera, además de una cómoda cocina comedor con salida al patio interno, ideal para disfrutar de un espacio adicional al aire libre. A su vez, dispone de un lavadero independiente con baño y ducha, aportando funcionalidad y practicidad. Como valor agregado, la unidad incluye cochera y baulera. El edificio cuenta con la obra de gas ya realizada, y la escrituración se lleva a cabo por escribanía designada.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$138,000
