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Departamento de 3 ambientes en venta Olivos

españa al 4200, Vicente López, Buenos Aires, Argentina

$140,000

+ $25,000 / mes gastos comunes
En venta
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 64 m²Área construida

Sobre esta propiedad

VENTA – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN DOS PISOS CON TERRAZA Y VISTA ABIERTA EN OLIVOS ¡Súper luminoso, orientación Norte! Ubicado en una de las mejores zonas de Olivos, en primer piso por escalera, se encuentra esta propiedad desarrollada en dos plantas con excelente distribución, ambientes cálidos y luz natural durante todo el día. Ideal por su conectividad: cercano a centros comerciales, reconocidos colegios y múltiples medios de transporte y accesos. Planta Baja: Living Comedor: Espacioso y acogedor, con detalles cálidos en madera, techos con tirantes a la vista y gran ventanal de acceso directo a la terraza. Cocina: Funcional, con espacio para pequeño comedor diario. Segundo Living / Estar: Espacio versátil con gran potencial para adaptarse como 3er dormitorio o escritorio Dormitorio Principal: Muy amplio, con importante placard de pared a pared de gran capacidad de guardado y salida directa a la terraza. Baño Completo: Cómodo y con ventilación natural. Exterior: Gran terraza con vista abierta para disfrutar del sol de tarde/mañana, y lavadero independiente. Planta Alta: Dormitorio tipo Altillo: Encantador ambiente abuhardillado, ideal para segundo dormitorio, estudio o espacio privado. Segundo Baño Completo. Puntos Destacados: Orientación Norte: Sol y luz garantizados durante todo el año. Ubicación estratégica y residencial en Olivos. Muy bajas expensas En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Sala de juegos

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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