Departamento de 4 amb con dependencia y cochera venta
$239,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 104 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VILLA CRESPO – ¡EL ESPACIO QUE BUSCABAS, A UN PRECIO QUE TE VA A SORPRENDER! 114,25 m² | 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA | COCHERA FIJA | APTO CRÉDITO Hay propiedades que se destacan por su ubicación, otras por sus dimensiones y algunas por su precio. Esta reúne las tres condiciones. En Loyola al 400, en una excelente ubicación de Villa Crespo, encontramos este amplio departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio y cochera fija cubierta, una combinación cada vez más difícil de encontrar. Ubicado en un 5.º piso al frente, con orientación noreste, ofrece ambientes amplios, excelente luminosidad natural y un agradable balcón para disfrutar del aire libre. Sus 114,25 m² totales permiten disfrutar de una distribución cómoda y funcional, ideal para familias que necesitan espacio, privacidad y ambientes bien definidos. DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA: Amplio living comedor con salida al balcón. Tres dormitorios. Dependencia de servicio. Cocina independiente. Baño y toilette. Balcón al frente. Cochera fija cubierta. Tres equipos de aire acondicionado. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Agua caliente individual por caldera. Sin vecinos linderos, aportando mayor privacidad. Edificio de sólida construcción, con encargado permanente con vivienda. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A metros de Av. Scalabrini Ortiz y con excelentes accesos a las principales avenidas de la ciudad. Próximo al Subte B, Metrobús, comercios, colegios, propuestas gastronómicas y todos los servicios. UNA COMPRA INTELIGENTE Hoy tenés la posibilidad de acceder a una propiedad de 114 m², con cochera y dependencia, a un valor promocional por metro cuadrado, muy competitivo dentro de la zona. Si buscás amplitud, comodidad y una excelente relación precio-superficie, esta propiedad merece estar entre tus opciones. APTO CRÉDITO. ¡Vení a conocerla! Coordiná tu visita y descubrí todo lo que puede ofrecerte. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$239,000
