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Departamento de dos ambientes en Almagro

Camargo 915 piso 12 Departamento A, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$250,000

En venta
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 55 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Ubicado en el vibrante barrio de Villa Crespo, en la dirección Camargo 915 Piso 12 Departamento A, este moderno departamento es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Con una superficie cubierta de 78,55 m², este inmueble de construcción reciente ofrece un alto potencial para alquilar, atrayendo tanto a residentes como a inversores. El departamento cuenta con 2 ambientes que se distribuyen de manera eficiente para maximizar el espacio habitable. Incluye 1 dormitorio y 1 baño, ideal para parejas jóvenes o profesionales que buscan un hogar cómodo y funcional en la ciudad. La propiedad no dispone de cocheras, pero se encuentra en una zona bien conectada con el transporte público y servicios esenciales, como agua corriente, electricidad y alumbrado público. El edificio ofrece la comodidad de 2 ascensores, facilitando el acceso a los pisos superiores. Sin gastos comunes ni impuestos municipales informados, esta propiedad representa una opción económica y sin complicaciones para quienes buscan una vida urbana sin preocupaciones adicionales. Villa Crespo es conocido por su atmósfera dinámica, con una variedad de tiendas, restaurantes y espacios culturales a poca distancia. La ubicación central asegura un fácil acceso a otras áreas de la ciudad, haciendo que este departamento sea una elección estratégica para quienes valoran la conectividad y la vida en una comunidad activa. Posee acceso para personas con movilidad reducida Predial Propiedades S.R.L. Mat CUCICBA 3269

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Cuarto de lavado
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla

Servicios del edificio

  • Ascensor

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$250,000

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